Edificio en Venta: 950.000€
Edificio Dr. Junyent Vic
Edificio ubicado en el centro de Vic, muy cerca de “El Sucre” (cines, bar-restaurante y La seu del Consell Comarcal d’Osona que ocupa la tercera y la cuarta planta del emblemático edificio), con una extensa esplanada para parking gratuito en la zona y muy cerca de la estación de Ferrocarril, Autobuses, Plaça Major, Catedral, etc… y con todo tipo de servicios.
Actualmente consta de un local vacío de 461 m2, apto para Almacén, Parking, etc…
2 pisos de 133 m2 con terraza cada uno, en primera planta, Garaje para 4 vehículos y puerta al ascensor con acceso a las terrazas, en división vertical.
Entrada al edificio por calle Junyet y entrada al garaje y ascensor por el pasaje posterior.
Con derecho a vuelo.
Descripción del inmueble:
El edificio está compuesto por un almacén de 360 m2, una planta alta destinada a 2 viviendas con una superficie cada una de 132 m2 y una terraza común de 96 m2.
El resto de la finca, patio, trastero de 140,28 m2.
La superficie total de la parcela es de 513,28 m2.
La diferencia con el catastro probablemente es debido a que incluye los 42,28 m2 de la parte del pasaje posterior.
Normativa urbanística vigente:
El planteamiento urbanístico vigente es el POUM de Vic, aprobado inicialmente en enero de 2018, que clasifica la finca en régimen de suelo urbano consolidado con La cualificación R3a-Illa Tancada 1 con los parámetros siguientes:
- ARM = PB + 4 P – 17,55 metros.
- Profundidad edificable en altura = 25 metros, en PB la totalidad de la finca.
- Planta bajo cubierta: se admite vivienda dúplex conectado a la planta 4ª o independiente.
- Usos: Admite viviendas en todas las plantas y en PB todos los usos incluido industrial tipo “A”.
- Se admite edificación en el subsuelo.
Principales eventos en la ciudad
Mercat del Ram, una feria tradicional y emblemática del sector primario (industria agropecuaria)que se celebra anualmente en el mes de abril.
Mercat de Música Viva de Vic (MMVV) es el principal festival de música en vivo, un evento anual que se celebra en septiembre y reúne a profesionales de la música de diferentes partes del mundo.
El festival ofrece conciertos variados de distintos géneros, como jazz, folk, rock y música étnica, en varios escenarios distribuidos por la ciudad.
Mercat Medieval de Vic que se celebra en diciembre.
Esta feria transforma la ciudad en una villa medieval y es una de las más emblemáticas de Cataluña.
Características
Planta baja la totalidad de la parcela = 471,00 m2
Plantas altas 1, 2, 3, 4 = (25 x 12 x 4 metros) = 1.200,00 m2
Planta bajo cubierta = (14 x 7,50 metros) = 105,00 m2
Total superficie edificable = 1.776,00 m2.
Con esta edificabilidad hay la posibilidad de ubicar mas de 8 viviendas, local en PB y aparcamiento en la planta subterránea.
Condiciones
Colaboración con Lola C.
